事故物件買取業者調査ファイル
「パシフィックホーム（不動産売却専門店）」篇
http://www.pacifichome.co.jp/purchase/index.html
【調査レポート】事故物件買取不動産「パシフィックホーム（不動産売却専門店）」の特筆点
売却専門業者だからこそ
パシフィックホームは、訳ありの不動産を売りたいという人を対象に買取りを行っています。他の業者に断られたような物件の売却を可能にしているのも、売却に特化したノウハウがあるからこそでしょう。
実績が豊富な点も特徴
お客に売却してもらう専門業者として、不動産売却専門店には豊富な実績があります。特筆すべきは、「様々なシチュエーションでの売却」を行っている点です。似たようなシチュエーションで件数だけが多いのではなく、多種多様なシチュエーションにてお客からの買取を行っています。
訳ありの物件は事故物件以外にも、建築基準法に違反している物件や再建築不可の物件など、さまざまな理由のある物件にも対応しているのが特徴です。
これから依頼するお客も、レアケースで他の業者からは色よい返事をもらえないような物件・シチュエーションでも、不動産売却専門店であれば買取ってもらえるかもしれません。
会員制度を導入
不動産業者にしては珍しく、会員制度を導入している点も特徴です。会員には仲介手数料が無料になるだけではなく住宅診断も行いますし、無料相談年間パスポートも用意しています。いつでも気軽に住宅に関する相談をできるのがメリットです。
納得できる方法に何があるのか、専門家の意見が聞きたい時など、様々なシチュエーションで利用できるサービスがあります。
運営会社「株式会社パシフィックホーム（不動産売却専門店）」を深掘り
不動産の売却専門店としても対応しているパシフィックホームは、訳あり不動産の買取りを行っています。事故物件はもちろん、特殊な業種で使用していた物件や不要になった借地権付き物件など、幅広く対応している業者です。
また、城南・都心エリアを中心とした不動産に詳しい担当者がサポートしてれます。そのエリアに関する不動産の相談であればより細かく対応してくれるでしょう。
パシフィックホーム（不動産売却専門店）が事故物件を買取している理由
パシフィックホームは「LIFULL HOME'S」から優良店として認定されています。大手から優良店として認定されているので、安心感があるのがメリットです。その点をアピールして、手広く様々な物件を集めたいとの狙いがあるのでしょう。
パシフィックホーム（不動産売却専門店）の事故物件買取事例
【埼玉県の案件】離れた過ごしていた実家を売却したいと思った際、共同相続人である姉との間で話がまとまらなかったとのこと。母親が亡くなった後、半年後に父親が孤独死で亡くなったのが原因でした。姉は近所の噂話を気にして、物件を更地にして駐車場にしたいと考えていたそうです。しかし、相続人からすると自分も姉も高齢だったため、売却する方向で話を進めたいと考えていました。
パシフィックホームは相続人から相談を受け、売却する方向で姉の方にも提案。売却した際のメリットや告知の義務などに伝えたうえで納得してもらい、売却が決定しました。
（参照元：不動産売却専門店 http://www.pacifichome.co.jp/case04.html）
パシフィックホーム（不動産売却専門店）の口コミ・評判
土地が残ってしまったものの、いわゆる違反建築物でした。築年数が長いので普段は意識していなかったんですけど、売却するときにそのような状態にあると知らされました。どうすれば良いのか悩んでいたんですけど、パシフィックホームさんに相談して買い手を見つけてもらいほっとしています。
自分でもどうすれば良いのかかなり悩んでいたんですけど、買い主が見つかったので安心しました。むしろこれだけスムーズに話が進むのであれば、もっと早く依頼すれば良かったなって思います。なるべく広い家が欲しいなとも思っていたんですけど、そんな気持ちも叶えられました。
デメリットがなかったとは言いませんが、それを上回るメリットを提示してもらえたんじゃないかなって思っていますので、結果には大満足しています。また何かあれば頼りにしたいです。
参照元：パシフィックホーム（不動産売却専門店） http://www.pacifichome.co.jp/case02.html