事故物件買取業者調査ファイル
「H・Kハウスコンサルタント」篇

【調査レポート】事故物件買取不動産「H・Kハウスコンサルタント」の特筆点

H・Kハウスコンサルタントは、買取と仲介の双方で対応しています。どちらか一方だけではなく、売る側にとって選択肢があるのがメリットです。買取の場合、瑕疵担保免責や秘密厳守が徹底され、物件によっては早期現金化もできます。

仲介の場合は買取保証システムが用意されているので、一定期間売却できなかった場合、査定の買取金額による保証を行ってもらえるのがメリットです。また、この場合においても仲介手数料は不要になります。

もし他社で買取が不可能と判断された物件でも相談を受け付けているので、諦めずに売却したいという方にとって頼りになる存在です。事件事故が起きた物件はもちろん、孤独死や自然死が起こってしまった物件についても相談できます。

空き家の所有で困っている場合も、売却や賃貸での相談が無料です。その他にも、相続問題や金銭関係のトラブルについて相談できます。

遠方にある物件についても相談に乗ってもらえます。その際は電話かメールで相談をして、対応してもらえるか確認が可能です。近隣に知られたくない、人に見せられる状況ではないなどの悩みにも対応してもらえるので、安心して任せられるでしょう。

H・Kハウスコンサルタントは神奈川県に本社を構えている会社です。会社の住所や代表評取締役まで、全て公開しています。情報公開をしているのは、何も隠すことがないからこそ。つまりは信頼できる会社だと考えられます。

H・Kハウスコンサルタントは相続対策事業も手掛けているので、その一環として事故物件や訳あり物件の買取を行うことで、相続対策の解決に寄与したいと考えていることが予想されます。つまり、買取ありきではなく、あくまでも「解決策の一因として買取」といったスタンスでしょう。

決して買取ありきではないのも、不動産事業をメインに捉えているというよりかは、相続等高齢化社会対策の一環として事業を行っている姿勢だからであると予想されます。

【東京都大田区の案件】事故物件かどうか公式に記載はありませんが、2019年の5月30日に大田区の土地が成約となっています。他にも2020年2月7日に横浜市緑区の中古戸建が成約しているなど、複数の取引実績があるようです。

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