事故物件買取ジャーナル/訳あり物件の買取サービス調査ファイル/AlbaLink(アルバリンク)

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事故物件買取業者調査ファイル
「AlbaLink」篇

AlbaLInk公式サイト
引用元:AlbaLink
https://albalink.co.jp/

【調査レポート】事故物件買取不動産「AlbaLink」の特筆点

関東全域売却にて、どんな物件でも買取

AlbaLinkでは、法的瑕疵や心理的瑕疵のある物件、事故物件、再建築不可、相続や離婚、破産など、売りにくい不動産物件をお客から直接買い取っています。好条件での買取や、お客のニーズに合わせたプランの提案をできる限り早く対応&即価格提示に取り組んでいる会社です。

査定員が幅広い物件に対応

経験豊富な査定員が誠実に無料審査、買取を行い、複雑な物件にも幅広く対応しています。色々な価値観を持った人に物件情報を届ける販路、どんな複雑な物件でも対応するための再生ノウハウを駆使。2011年の設立から現在まで、さまざまな物件を買い取った実績を持っています。

面倒な手続きが不要

AlbaLinkでは、仲介で発生する瑕疵担保責任を負わなくてよいため、売却後に買主からクレームを受けることがありません。また買取は現金で行われるため、面倒な手続きやローン特約がつかず、仲介手数料もかからずに済みます。

[3社から選ぶ]事故物件の買取
どこに頼めばいいの?

運営会社「株式会社AlbaLink」を深掘り

AlbaLinkは2011年に設立され、不動産の売買・仲介・鑑定を行なっている会社です。東京都江東区にオフィスを構え、同じ不動産業である「MKGさくっとホーム」を協力会社としています。都内の高級賃貸物件紹介サイトや訳あり物件の専門買取サイト、YouTubeにて高級賃貸の内見動画公開など、メディアにも力を入れているのが特徴です。

ALbaLinkが事故物件を買取している理由

現代社会の価値観を学び、訳あり物件の運用方法や法律知識を有しているため、どんな物件でもニーズがあるという認識を持っているようです。普通の不動産業者や一般の人では思いつかないような、再生方法や色々な人に物件情報を届ける販路を持っていることが買取を積極的に行えている理由だと考えられます。また、高級賃貸仲介業も兼務していることから、買取した物件を自社でそのまま運用できることも強みであると言えるでしょう。

AlbaLinkの事故物件買取事例

離婚前に夫婦共有で所有していた不動産の、持分のみを買取することに。元パートナーと折り合いがつかず、どちらが買い取ることもできなくて揉めていたタイミングで、買取を行っています。

AlbaLinkの口コミ・評判

昔に建てられた古いアパートで、そこに住んでいた男性が首つり自殺をしたという訳あり物件で相談しました。発見が遅れたこともあり、中は異臭もすごく、畳についたシミが消えなかったため、売りに出すにも金額がつかないということを他の業者から言われました。しかし、アルバリンクに相談したところ、買取していただくことができて安心しています。

参照元:AlbaLink https://albalink.co.jp/business/buy_sell/

アルバリンクに買い取ってもらったのは、以前に両親が住んでいて、祖母が亡くなったことで相続した物件です。長い間住まず管理もしないで放置していたので、物件は残置物で足の踏み場もなく、ゴミ屋敷のようになっていました。片付けたり、整理したりするのもかなり大変そうだったので、そのままの状態で査定していただき買い取ってもらってます。買い取ってもらえるか心配でしたが、迅速な対応で買い取りしていただけました。

参照元:AlbaLink https://albalink.co.jp/business/buy_sell/

諸事情により離婚をしたのですが、離婚前に夫婦共有で所有していた不動産の、持分のみを買取していただきました。元旦那とも話をしてきたのですが、なかなか折り合いがつかず、どちらが買い取ることもできなくて揉めててかなり悩んでいました。そんなタイミングでアルバリンクに相談したのですが、スパっとスピード対応で買い取ってもらえたので良かったです。

参照元:AlbaLink https://albalink.co.jp/business/buy_sell/

道路が未接道のため、再建築ができない古い戸建てを所有していました。引っ越し済みで長い期間空き家だったので、建物自体も老朽化してかなり傷んでしまい、賃貸に出すのも難しい状況で大変だったのを覚えています。物件が物件だけに、わずかでも値段がつけば良いなくらいに思っていましたが、しっかり買ってもらえて驚きです。対応もとても早くしていただき、助かりました。

参照元:AlbaLink https://albalink.co.jp/business/buy_sell/

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